2001〜2011年築, 専有面積67.77㎡〜87.77㎡の平均販売価格
神奈川県
68.4万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市磯子区
48.5万円/㎡
前年比-12.0%
エルフィーノ横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 77.77㎡の場合
相場
4,054万円
52.1万円/㎡
2,716
3,608
4,500
5,392
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,500万円
46.4万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
エルフィーノ横濱根岸
3,780万円（48.6万円/㎡）/ 2階 / 77.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,800万円 | 52.3万円 | 2階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,480万円 | 42.0万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 3,680万円 | 44.5万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 4,080万円 | 49.3万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 4,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 4,280万円 | 55.0万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/28 | 3,899万円 | 58.2万円 | 8階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 3,999万円 | 59.7万円 | 8階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | グローリオ横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 4,740万円 | 63.9万円 | 74.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,200万円 | 68.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市磯子区では12%下落しています。
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