2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
123.9万円/㎡
前年比+54.6%
横浜市磯子区
65.1万円/㎡
前年比-26.9%
エルフィーノ横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
5,233万円
50.9万円/㎡
4,200
4,888
5,577
6,266
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,888万円〜5,577万円
47.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月23日
エルフィーノ横濱根岸
5,480万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 102.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,480万円 | 53.3万円 | 1階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,800万円 | 52.3万円 | 2階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 5,480万円 | 53.3万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 4,180万円 | 52.3万円 | 80㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/07 | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 4,680万円 | 41.0万円 | 114.06㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 屏風浦駅15分 | 4,490万円 | 40.2万円 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 5,180万円 | 56.4万円 | 91.79㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 6,280万円 | 61.0万円 | 102.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | 汐見台デュープレックスI 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,380万円 | 40.3万円 | 108.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラディエンス横濱磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅9分 | 4,980万円 | 53.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,650万円 | 54.2万円 | 85.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.43㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 3,580万円 | 40.2万円 | 89.01㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/05 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で54.6%上昇、横浜市磯子区では26.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して18.1%割安です。