エルフィーノ横濱根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区東町

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,698万円
60.4万円/㎡
相場
4,462万円
57.4万円/㎡
3,135
4,020
4,905
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜4,905万円
51.7万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エルフィーノ横濱根岸
4,698万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 77.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/284,698万円60.4万円2階 77.77㎡ 3LDK南
2025/12/094,698万円60.4万円2階 77.77㎡ 2LDK南東
2025/07/244,580万円58.6万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/07/225,480万円53.3万円1階 102.89㎡ 4LDK南
2025/03/103,780万円48.6万円2階 77.77㎡ 2LDK南
2024/09/074,800万円52.3万円2階 91.85㎡ 4LDK南
2024/09/074,380万円56.0万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円57.3万円4階 78.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
エルフィーノ横濱根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅5分 4,698万円60.4万円77.77㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年36戸RC
2024/06/22パテラ磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 3,498万円52.6万円66.51㎡2LDK+S5階 / 7階建 東2006年28戸RC
2025/02/19グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 3,390万円48.8万円69.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/01/30グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅19分 3,780万円45.7万円82.64㎡4LDK4階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2024/11/12レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,990万円52.4万円76.12㎡4LDK5階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/06/09ヴェレーナ横浜磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 3,480万円52.9万円65.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西2010年76戸RC
2024/07/15横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 4,090万円58.3万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/12/01ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅7分 5,490万円57.5万円95.51㎡3LDK4階 / 5階建 南東2011年40戸RC
2026/03/28ラディエンス横濱磯子シーグリーン
横浜市磯子区久木町
根岸駅16分 3,380万円57.5万円58.82㎡3LDK4階 / 6階建 南東2011年40戸RC
2026/04/01リブゼ横浜アクアガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅15分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK7階 / 7階建 南東2004年25戸RC
2025/10/20リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 3,200万円51.2万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2025/09/17ライオンズ横浜汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅7分 5,080万円55.4万円91.72㎡4LDK3階 / 5階建 南2010年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市磯子区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市磯子区
66.6万円/㎡
前年比+21.6%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルフィーノ横濱根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区東町
交通京浜東北線根岸駅徒歩5分
築年月2006年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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